Colunista

Assembleia de Condomínios na Prática

No dia 21 de fevereiro,o Adv. Thiago Natalio de Souza será um dos participantes da Assembleia Simulada Br – Encontro Treinamento que ocorrerá em São Paulo. Confira abaixo o excelente artigo do especialista em direito condominial sobre assembleia. Envie seu comentário e/ou pergunta para o Adv. no e-mail [email protected] ou deixe abaixo do texto nos…

CONTINUE LENDO →

Quando usar a cobrança extrajudicial feita pela assessoria jurídica?

A COBRANÇA EXTRAJUDICIAL DO CRÉDITO CONDOMINIAL REALIZADA POR ASSESSORIA JURÍDICA A inadimplência condominial é um dos assuntos mais temidos no mundo condominial. Ela causa sérios prejuízos à boa administração do bem comum e onera àqueles que pagam suas despesas em dia. Ninguém gosta de pagar a conta de ninguém, ainda mais de um vizinho que…

CONTINUE LENDO →

Tenho acordo no condomínio, posso votar na assembleia?

AFINAL DE CONTAS, QUEM TEM ACORDO EM DIA, PODE OU NÃO PODE VOTAR EM ASSEMBLEIA DE CONDOMÍNIO.   Essa tem sido a grande pergunta dos síndicos e administradoras de condomínios, visto que se deparam com o artigo 1.335, inciso III do Código Civil Brasileiro, que traz a menção da palavra QUITE em seu texto original…

CONTINUE LENDO →

Treinamento Direito Condominial: Contratos do Condomínio (parte I)

CLÁUSULAS INDISPENSÁVEIS NOS CONTRATOS DE TERCEIRIZAÇÃO DE SERVIÇOS PARA CONDOMÍNIOS E ASSOCIAÇÕES DE MORADORES Colunista Oficial folhacon Direito Condominial Aplicado Adv. Marcela Gundim (São José dos Campos/SP) Desde que comecei advogar na área condominial me deparo com contratos mal preparados para o mundo dos negócios. Percebo que terceirizados muitas vezes preocupam-se mais em absorver, captar…

CONTINUE LENDO →

Nós podemos caminhar todos juntos

Antes de ler o texto ouça esta música. Nós estamos procurando pessoas com paixão. Com vontade, com garra, com determinação. Que acredita em seus sonhos. Que acredita em si. Que precisa simplesmente de uma condução. Nos próximos 6 meses o trabalho será entre eu e você. Precisaremos sair um pouco das redes sociais e ter…

CONTINUE LENDO →

Gestão compartilhada no controle da inadimplência condominial

Um dos maiores problemas enfrentados pelos síndicos e gestores condominiais no Brasil é a inadimplência. Fatores como a instabilidade econômica reforçam os obstáculos em lidar com este problema. Segundo dados divulgados pelos institutos de pesquisas especializados, nos últimos dois anos, 30% dos brasileiros entraram em inadimplência de suas obrigações financeiras, o que tem afetado diretamente a…

CONTINUE LENDO →

Colunista Roberto Piernikarz “Implantação de Condomínios nota 10”

Os desafios dos primeiros 180 dias na implantação de um condomínio O Jornal Folhacon recebe entre seus colunistas o Administrador Roberto Piernikarz,  atual Diretor Geral da BBZ Administração de Condomínios, soma mais de 17 anos de experiência prática em condomínios no Estado de São Paulo. Piernikarz é colunista dos portais Sindiconet e do IG. No…

CONTINUE LENDO →

O valor da indicação de um headhunter

Quando um profissional assume o segmento de recursos humanos, mas precisamente o Recrutamento e identificação talentos como carro chefe de seu negócio, o que mais ele ouve em conversas é “Por favor, me indique para alguma oportunidade?” O que pode realmente ocorrer é claro! Porém, você já parou para pensar que a famosa “indicação” deve…

CONTINUE LENDO →

Na sua opinião, o condomínio precisa de um advogado?

Não há nenhuma lei obrigando o condomínio a ter um advogado contratado, mas, em razão do próprio ordenamento jurídico brasileiro, para algumas situações a contratação do advogado será obrigatória para execução de alguns atos exclusivos do profissional com capacidade postulatória. A forma mais visível para os condôminos da importância do advogado está relacionada às cobranças…

CONTINUE LENDO →

O recrutador quis saber qual era o meu hobbie preferido

As minhas esperanças da tão sonhada vaga já estavam chegando ao fim. Havia perdido as contas do número de entrevistas que eu tinha enfrentado naquela semana. A única coisa que realmente me recordo eram das minhas sapatilhas de plástico amarelas. Sim, era o único sapato que ainda sobrara com uma aparência apresentável. Recordo da caminhada…

CONTINUE LENDO →